1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市南区
38.7万円/㎡
前年比-7.9%
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パークハウス堀越エクセレントヒルズ
広島県広島市南区堀越二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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10階 / 85.73㎡の場合
相場
3,756万円
43.8万円/㎡
1,907
3,140
4,373
5,605
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,373万円
36.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス堀越エクセレントヒルズ
2,980万円（34.8万円/㎡）/ 10階 / 85.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 34.8万円 | 10階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 29.9万円 | 7階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,190万円 | 37.2万円 | 10階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,290万円 | 38.4万円 | 10階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 2,750万円 | 32.9万円 | 7階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 36.3万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 37.8万円 | 7階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 40.4万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | パークハウス堀越エクセレントヒルズ 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅13分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,850万円 | 40.8万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/19 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/19 | サーパス宇品 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅14分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/11 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市南区では7.9%下落しています。
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