パークハウス堀越エクセレントヒルズ

  • 広島県広島市南区堀越二丁目

  • 山陽本線 / 向洋駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,390万円
40.5万円/㎡
相場
3,845万円
46.0万円/㎡
2,436
3,375
4,315
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,315万円
40.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス堀越エクセレントヒルズ
3,390万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 83.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,390万円40.5万円7階 83.68㎡ 3LDK南東
2026/01/042,988万円41.0万円6階 72.93㎡ 3LDK南東
2025/11/022,980万円34.8万円10階 85.73㎡ 4LDK南東
2025/10/172,500万円29.9万円7階 83.68㎡ 4LDK南東
2025/05/033,190万円37.2万円10階 85.73㎡ 4LDK南東
2025/03/173,290万円38.4万円10階 85.73㎡ 4LDK南東
2025/02/132,750万円32.9万円7階 83.68㎡ 4LDK南東
2024/08/062,980万円43.7万円3階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/06/063,080万円45.1万円3階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/04/303,180万円46.6万円3階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/02/242,480万円36.3万円7階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/02/192,580万円37.8万円7階 68.23㎡ 3LDK南東
2023/08/242,890万円40.4万円11階 71.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
パークハウス堀越エクセレントヒルズ
広島市南区堀越二丁目
向洋駅13分 3,390万円40.5万円83.68㎡3LDK7階 / 14階建 南東2001年100戸SRC
2023/10/19テリハ広島
広島市南区西荒神町
広島駅8分 3,160万円45.3万円69.8㎡3LDK14階 / 16階建 南東2001年79戸SRC
2023/12/09パーク・ホームズ比治山公園南
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅4分 3,630万円48.6万円74.63㎡3LDK15階 / 15階建 南東2003年74戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション比治山公園
広島市南区段原南一丁目
比治山下駅12分 2,580万円38.7万円66.62㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年65戸SRC
2024/02/19Jcity宇品御幸
広島市南区宇品御幸一丁目
県病院前駅6分 2,830万円40.5万円69.95㎡3LDK6階 / 10階建 西2003年98戸RC
2025/06/22サーパス宇品西公園
広島市南区宇品西一丁目
宇品二丁目駅7分 3,080万円42.5万円72.39㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年52戸RC
2026/01/06ルミナス平和橋ボールパルク
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅14分 3,980万円40.2万円99.12㎡3LDK+S8階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2025/08/22フローレンス宇品橋グランドアーク
広島市南区出島一丁目
宇品三丁目駅12分 3,850万円40.8万円94.3㎡4LDK11階 / 12階建 南東2006年77戸RC
2025/10/17アーバンビュー翠
広島市南区翠五丁目
県病院前駅4分 3,380万円46.5万円72.68㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年94戸SRC
2025/10/17パークハウス宇品ポートスクエア
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅6分 2,980万円40.2万円74.12㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2024/10/02ライオンズマンション宇品西
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅7分 3,980万円47.4万円83.91㎡3SLDK5階 / 14階建 南2002年65戸SRC
2024/06/24ロイヤルシャトー上東雲
広島市南区上東雲町
段原一丁目駅19分 2,980万円42.4万円70.35㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2025/06/15ヴェルパーク東雲本町プログレス
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅20分 3,300万円48.6万円67.96㎡3LDK4階 / 10階建 西2003年67戸RC
2023/06/10アーバンビューガーデンコート宇品
広島市南区宇品神田四丁目
宇品四丁目駅4分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年62戸SRC
2025/12/04藤和ハイタウン大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅12分 3,690万円49.7万円74.28㎡3LDK6階 / 9階建 南東1996年62戸RC
2024/05/06サーパス大州公園
広島市南区大州五丁目
天神川駅10分 3,430万円44.2万円77.61㎡3LDK12階 / 14階建 南西2006年89戸SRC
2026/01/21サーパス宇品
広島市南区元宇品町
元宇品口駅14分 3,090万円42.1万円73.31㎡3LDK7階 / 14階建 南東1998年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市南区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は広島市南区の平均と比較して2.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市南区
41.7万円/㎡
前年比-9.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス堀越エクセレントヒルズ
所在地広島県広島市南区堀越二丁目
交通山陽本線向洋駅徒歩13分
築年月2001年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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